63 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 233 € à 5 699 €

Indice de confiance

3/5

Le 63 Boulevard Vauban, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°59 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.

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À propos du 63 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 10 parkings - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rameau à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universite Catholique à 35 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 237 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 194 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 496 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 263 mètres

Ventes au 63 Boulevard Vauban

Les 2 ventes au 63 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2021

130 000 €(4 815 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

63 Boulevard Vauban, 59160 Lille

9 juillet 2019

97 000 €(4 101 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.65 m²

63 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 63 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 63 Boulevard Vauban se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard Vauban par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Vauban se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.4 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 59160 Lille(4,587 €)

Rue Meurein, 59160 Lille(4,301 €)

Square Rameau, 59160 Lille(4,736 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 63 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.