91 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 837 €

de 4 020 € à 5 495 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 91 Boulevard Vauban, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°89 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 91 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 135 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1132 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 275 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 181 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 596 mètres
- Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 171 mètres

Ventes au 91 Boulevard Vauban

Les 2 ventes au 91 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2021

330 000 €(5 410 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

91 Boulevard Vauban, 59160 Lille

15 janvier 2021

250 000 €(4 638 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•53.9 m²

91 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 91 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 91 Boulevard Vauban se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Boulevard Vauban par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Vauban se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.28 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 59160 Lille(4,599 €)

Rue Meurein, 59160 Lille(4,294 €)

Square Rameau, 59160 Lille(4,741 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 91 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 91 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.