98 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 421 € à 5 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Boulevard Vauban, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 98 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 127 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1129 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 274 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 217 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 578 mètres
- Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 152 mètres

Ventes au 98 Boulevard Vauban

Les 2 ventes au 98 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

300 000 €(3 263 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.95 m²

98 Boulevard Vauban, 59160 Lille

9 novembre 2022

287 500 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

98 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 98 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 98 Boulevard Vauban se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard Vauban par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Vauban se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.97 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 59160 Lille(4,587 €)

Rue Meurein, 59160 Lille(4,301 €)

Square Rameau, 59160 Lille(4,736 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 98 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.