21 Cité des Quatre Chemins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité des Quatre Chemins, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cité des Quatre Chemins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 60 parkings - 1604 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 182 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 898 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cité des Quatre Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cité des Quatre Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité des Quatre Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité des Quatre Chemins, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité des Quatre Chemins dans son marché local
Prix du 21 Cité des Quatre Chemins par rapport à la voie
Sur Cité des Quatre Chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 21 Cité des Quatre Chemins se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité des Quatre Chemins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cité des Quatre Chemins se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cité des Quatre Chemins à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 Cité des Quatre Chemins est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
