6 Cour Jouglet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Jouglet, affiche un prix moyen de 2 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Jouglet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 237 mètres
- - Lezennes à 718 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 551 mètres
- - Collège Boris Vian à 576 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Jouglet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Jouglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Jouglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Jouglet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Jouglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Jouglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Jouglet dans son marché local
Prix du 6 Cour Jouglet par rapport à la voie
Sur Cour Jouglet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 6 Cour Jouglet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Jouglet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour Jouglet se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Jouglet à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Jouglet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
