2 bis Cour Villa Camille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour Villa Camille, affiche un prix moyen de 2 838 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cour Villa Camille, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 87 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 812 mètres
- - Collège Nina Simone à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour Villa Camille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour Villa Camille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour Villa Camille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour Villa Camille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour Villa Camille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour Villa Camille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour Villa Camille dans son marché local
Prix du 2 bis Cour Villa Camille par rapport à la voie
Sur Cour Villa Camille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 bis Cour Villa Camille se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour Villa Camille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cour Villa Camille se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cour Villa Camille à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cour Villa Camille est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
