5 Cour Wattrelot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Wattrelot, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour Wattrelot, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 246 mètres
- - Lezennes à 727 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 541 mètres
- - Collège Boris Vian à 566 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Wattrelot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Wattrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Wattrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Wattrelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Wattrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Wattrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Wattrelot dans son marché local
Prix du 5 Cour Wattrelot par rapport à la voie
Sur Cour Wattrelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 5 Cour Wattrelot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Wattrelot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour Wattrelot se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour Wattrelot à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Cour Wattrelot est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
