4 Impasse Maisons Liénard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maisons Liénard, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Maisons Liénard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 250 mètres
- - Hellemmes à 844 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maisons Liénard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maisons Liénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maisons Liénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maisons Liénard, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maisons Liénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maisons Liénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maisons Liénard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maisons Liénard par rapport à la voie
Sur Impasse Maisons Liénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Impasse Maisons Liénard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maisons Liénard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maisons Liénard se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Maisons Liénard à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Maisons Liénard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
