18 Impasse Thermotte, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Thermotte, affiche un prix moyen de 2 736 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Thermotte, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°7049 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 137 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Thermotte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Thermotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Thermotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Thermotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Thermotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Thermotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Thermotte dans son marché local
Prix du 18 Impasse Thermotte par rapport à la voie
Sur Impasse Thermotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 18 Impasse Thermotte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Thermotte par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Thermotte se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Thermotte à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Thermotte est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
