3 Place Alexandre Dumas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Place Alexandre Dumas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 450 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1095 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 537 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Alexandre Dumas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Place Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 3 Place Alexandre Dumas se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Alexandre Dumas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Alexandre Dumas se situe 55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 157.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
