24 Place du Lion d'Or, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Lion d'Or, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 13 mètres
- - Lille Flandres à 543 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 109 mètres
- - Collège international Carnot à 144 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 707 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Lion d'Or, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 24 Place du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Place du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 24 Place du Lion d'Or se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Lion d'Or par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Lion d'Or se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Lion d'Or à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Lion d'Or est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
