14 Place Genevières, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Genevières, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Genevières, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 199 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 376 mètres
- - Collège Nina Simone à 283 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 160 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 301 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Genevières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Genevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Genevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Genevières, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Genevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Genevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Genevières dans son marché local
Prix du 14 Place Genevières par rapport à la voie
Sur Place Genevières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 14 Place Genevières se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Genevières par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Genevières se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Genevières à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Place Genevières est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
