49 Place Rihour, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 683 € à 5 386 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Place Rihour, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°47 et de 5.79 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 49 Place Rihour, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 114 mètres
- Lille Flandres à 497 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 629 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 421 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 936 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 410 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 342 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres

Ventes au 49 Place Rihour

Une vente a été recensée au 49 Place Rihour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

335 000 €(3 831 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.44 m²

49 Place Rihour, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Place Rihour dans son marché local

Prix du 49 Place Rihour par rapport à la voie

Sur Place Rihour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 49 Place Rihour se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Place Rihour par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place Rihour se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.75 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Morisson, 59160 Lille(4,034 €)

Rue des Fossés, 59160 Lille(4,395 €)

Rue des Molfonds, 59160 Lille(4,301 €)

Rue Jean Roisin, 59160 Lille(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 49 Place Rihour

Les biens actuellement en vente autour du 49 Place Rihour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.