9 Résidence Lannoy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Lannoy, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Résidence Lannoy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 2051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 105 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 354 mètres
- - Collège Boris Vian à 296 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 431 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Lannoy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Lannoy dans son marché local
Prix du 9 Résidence Lannoy par rapport à la voie
Sur Résidence Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 9 Résidence Lannoy se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Lannoy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Lannoy se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Résidence Lannoy à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Résidence Lannoy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
