45 Rue Alfred de Musset, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue Alfred de Musset, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lille-Acier.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 457 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 835 mètres
- - Collège privé La Salle à 723 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 547 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alfred de Musset, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 45 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 45 Rue Alfred de Musset se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alfred de Musset par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alfred de Musset se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
