26 Rue César Franck, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Rue César Franck, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 629 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1025 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 704 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue César Franck, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 26 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 26 Rue César Franck se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue César Franck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue César Franck se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
