102 Rue Chanzy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°100 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Chanzy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 109 mètres
- - Lezennes à 535 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 776 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Chanzy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 102 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 102 Rue Chanzy se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Chanzy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Chanzy se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Chanzy à Lille
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Chanzy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
