245 Rue Chanzy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°247 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Rue Chanzy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 298ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 13 mètres
- - Lezennes à 469 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 763 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue Chanzy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 245 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 245 Rue Chanzy se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Chanzy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Chanzy se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Rue Chanzy à Lille
Le loyer moyen estimé au 245 Rue Chanzy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
