371 Rue Chanzy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°375 et de n°365.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 371 Rue Chanzy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 262 mètres
- - Lezennes à 441 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 805 mètres
- - Collège Boris Vian à 856 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 553 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 371 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Rue Chanzy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°371 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 371 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 371 Rue Chanzy se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Rue Chanzy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 371 Rue Chanzy se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 371 Rue Chanzy à Lille
Le loyer moyen estimé au 371 Rue Chanzy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
