23 Rue Charles Gide, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Charles Gide, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud Marais 2.
2 niveaux - 13 logements - 818 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°7174 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7175 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7178 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7177 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7176 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7173 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7165 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7169 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7168 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7170 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7171 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7167 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7166 - Feuille 3550C, - Parcelle n°7172 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Gide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 23 Rue Charles Gide se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Gide par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Gide se situe 30 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
