30 bis Rue Charles Saint-Venant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Charles Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Charles Saint-Venant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6405 - Feuille 3550C, - Parcelle n°4767 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 175 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 815 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Charles Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Charles Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Charles Saint-Venant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Charles Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Charles Saint-Venant dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Charles Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Saint-Venant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 30 bis Rue Charles Saint-Venant se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Charles Saint-Venant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Charles Saint-Venant se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Charles Saint-Venant à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Charles Saint-Venant est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
