45 Rue Claude Lorrain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 905 € à 4 150 €

Indice de confiance

3/5

Le 45 Rue Claude Lorrain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°47 et de 0.45 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Claude Lorrain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 436 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1023 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 464 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 485 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 484 mètres

Ventes au 45 Rue Claude Lorrain

Les 3 ventes au 45 Rue Claude Lorrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

160 500 €(3 406 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.12 m²

45 Rue Claude Lorrain, 59160 Lille

17 août 2021

155 000 €(3 459 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.81 m²

45 Rue Claude Lorrain, 59160 Lille

2 décembre 2020

108 000 €(2 348 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

45 Rue Claude Lorrain, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Claude Lorrain dans son marché local

Prix du 45 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie

Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 45 Rue Claude Lorrain se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Claude Lorrain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Claude Lorrain se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.9 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artagnan, 59160 Lille(3,435 €)

Rue du Pont du Lion d'Or, 59160 Lille(3,317 €)

Rue Greuze, 59160 Lille(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Claude Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.