9 Rue d'Artagnan, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Artagnan, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Artagnan, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 426 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1068 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Artagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Artagnan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Artagnan dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Artagnan par rapport à la voie
Sur Rue d'Artagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 9 Rue d'Artagnan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Artagnan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Artagnan se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Artagnan à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Artagnan est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
