10 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°12 et de 1.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 52 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 875 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 418 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 176 mètres
Ventes au 10 Rue d'Artois
Les 3 ventes au 10 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Artois, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 10 Rue d'Artois se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Artois se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Artois est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
