129 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°125 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 16 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1402 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 523 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 258 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 623 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 304 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 130 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 135 mètres
Ventes au 129 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 129 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue d'Artois, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 129 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 129 Rue d'Artois se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue d'Artois se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 129 Rue d'Artois est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
