157 bis Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 bis Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°157 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 bis Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0001 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 89 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1335 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 241 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 600 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 386 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 157 bis Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 157 bis Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 bis Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 bis Rue d'Artois, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 bis Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 157 bis Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 157 bis Rue d'Artois se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 bis Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 bis Rue d'Artois se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 bis Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 157 bis Rue d'Artois est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
