27 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 175 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 747 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 287 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 304 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Artois, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 27 Rue d'Artois se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Artois se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Artois à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Artois est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
