8 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 6 816 €/m², supérieur de 50.7 % à celui du n°14 et du 49.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 48 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 879 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 423 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 171 mètres
Ventes au 8 Rue d'Artois
Les 2 ventes au 8 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Artois, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 816 €/m², le 8 Rue d'Artois se situe 87.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Artois se situe 117 % au-dessus de la moyenne de Lille et 260.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
