98 Rue d'Artois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°96 ter et de 11.65 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 98 Rue d'Artois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 15 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 637 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 215 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 749 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 219 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 134 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 115 mètres
Ventes au 98 Rue d'Artois
Les 4 ventes au 98 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 98 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 98 Rue d'Artois se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue d'Artois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue d'Artois se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
