107 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Rue d'Esquermes, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°160.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montebello.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 58 mètres
- - Lille CHR à 736 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 318 mètres
- - Collège Nina Simone à 652 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 587 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue d'Esquermes
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue d'Esquermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue d'Esquermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue d'Esquermes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue d'Esquermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue d'Esquermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue d'Esquermes dans son marché local
Prix du 107 Rue d'Esquermes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 107 Rue d'Esquermes se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue d'Esquermes se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue d'Esquermes à Lille
Le loyer moyen estimé au 107 Rue d'Esquermes est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
