112 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue d'Esquermes, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°114 et de n°110.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 214 mètres
- - Lille CHR à 1019 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 198 mètres
- - Collège Nina Simone à 340 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 997 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 343 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 190 mètres
Ventes au 112 Rue d'Esquermes
Une vente a été recensée au 112 Rue d'Esquermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue d'Esquermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue d'Esquermes, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue d'Esquermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue d'Esquermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue d'Esquermes dans son marché local
Prix du 112 Rue d'Esquermes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 112 Rue d'Esquermes se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue d'Esquermes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue d'Esquermes à Lille
Le loyer moyen estimé au 112 Rue d'Esquermes est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
