162 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue d'Esquermes, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°164 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 67 mètres
- - Lille CHR à 734 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 343 mètres
- - Collège Nina Simone à 671 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 592 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue d'Esquermes
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue d'Esquermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue d'Esquermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue d'Esquermes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue d'Esquermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue d'Esquermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue d'Esquermes dans son marché local
Prix du 162 Rue d'Esquermes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 162 Rue d'Esquermes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue d'Esquermes se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue d'Esquermes à Lille
Le loyer moyen estimé au 162 Rue d'Esquermes est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
