57 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue d'Esquermes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°57 bis et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue d'Esquermes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 334 mètres
- - Lille CHR à 1140 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 251 mètres
- - Collège Nina Simone à 191 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1103 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 326 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 335 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue d'Esquermes
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue d'Esquermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue d'Esquermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue d'Esquermes, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue d'Esquermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue d'Esquermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue d'Esquermes dans son marché local
Prix du 57 Rue d'Esquermes par rapport à la voie
Sur Rue d'Esquermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 57 Rue d'Esquermes se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue d'Esquermes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue d'Esquermes se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue d'Esquermes à Lille
Le loyer moyen estimé au 57 Rue d'Esquermes est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
