73 bis Rue d'Isly, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°130 et de n°75.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Rue d'Isly, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 1000 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 128 mètres
- - Lille CHR à 906 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 381 mètres
- - Collège Nina Simone à 598 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 436 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Rue d'Isly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 73 bis Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 73 bis Rue d'Isly se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue d'Isly par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Rue d'Isly se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Rue d'Isly à Lille
Le loyer moyen estimé au 73 bis Rue d'Isly est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
