105 Rue de Canteleu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Canteleu, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°107 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Canteleu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 421 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 894 mètres
- - Collège privé La Salle à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 374 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 667 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 515 mètres
Ventes au 105 Rue de Canteleu
Une vente a été recensée au 105 Rue de Canteleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Canteleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Canteleu, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Canteleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Canteleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Canteleu dans son marché local
Prix du 105 Rue de Canteleu par rapport à la voie
Sur Rue de Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 105 Rue de Canteleu se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Canteleu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Canteleu se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Canteleu à Lille
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Canteleu est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
