81 Rue de Canteleu, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 024 € à 4 565 €

Indice de confiance

3/5

Le 81 Rue de Canteleu, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°83 et de 8.43 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Rue de Canteleu, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 367 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 841 mètres
- Collège privé La Salle à 345 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 340 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 621 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 460 mètres

Ventes au 81 Rue de Canteleu

Les 2 ventes au 81 Rue de Canteleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

124 000 €(2 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.8 m²

81 Rue de Canteleu, 59160 Lille

10 septembre 2021

357 813 €(4 161 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

81 Rue de Canteleu, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de Canteleu dans son marché local

Prix du 81 Rue de Canteleu par rapport à la voie

Sur Rue de Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 81 Rue de Canteleu se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Canteleu par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Canteleu se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.81 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Halévy, 59160 Lille(3,710 €)

Rue de Crimée, 59160 Lille(3,739 €)

Rue Michel Servet, 59160 Lille(4,212 €)

Rue Edmond Bailleux, 59160 Lille(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de Canteleu

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Canteleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.