1 Rue de l'Abbé Six, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Six, affiche un prix moyen de 2 608 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbé Six, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 214 mètres
- - Hellemmes à 786 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbé Six
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Six au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Six
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Six, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Six
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Six complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Six dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Six par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Six, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Six se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Six par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbé Six se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbé Six à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbé Six est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
