112 Rue de l'Asie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de l'Asie, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°92 et de n°132.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de l'Asie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lopofa-Tudor à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 1352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0348 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevoyance à 361 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1398 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 320 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Briqueterie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de l'Asie
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de l'Asie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de l'Asie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Rue de l'Asie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de l'Asie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de l'Asie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de l'Asie dans son marché local
Prix du 112 Rue de l'Asie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 112 Rue de l'Asie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de l'Asie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de l'Asie se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de l'Asie à Lille
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de l'Asie est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
