601 Rue de l'Asie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 601 Rue de l'Asie, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°641 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°561.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 601 Rue de l'Asie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 55 parkings - 532 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 105 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 1031 mètres
- - Collège Louise Michel à 531 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Briqueterie à 222 mètres
- - Ecole primaire Richard Wagner à 211 mètres
Ventes au 601 Rue de l'Asie
Les 11 ventes au 601 Rue de l'Asie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 601 Rue de l'Asie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 601 Rue de l'Asie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°601 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 601 Rue de l'Asie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 601 Rue de l'Asie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 601 Rue de l'Asie dans son marché local
Prix du 601 Rue de l'Asie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 601 Rue de l'Asie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 601 Rue de l'Asie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 601 Rue de l'Asie se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 601 Rue de l'Asie à Lille
Le loyer moyen estimé au 601 Rue de l'Asie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
