7 bis Rue de l'Asie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Asie, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°11 et de n°152.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Asie, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Garonne à 345 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 1054 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 361 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Briqueterie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Asie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Asie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Asie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Asie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Asie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Asie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 7 bis Rue de l'Asie se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Asie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Asie se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Asie à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Asie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
