53 Rue de l'Epi de Soil, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 329 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de l'Epi de Soil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 53 Rue de l'Epi de Soil, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Croisette B à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 2271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0569 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbrisseau à 204 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 758 mètres
- Collège Louise Michel à 328 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 1141 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 522 mètres
- Ecole primaire Richard Wagner à 347 mètres

Ventes au 53 Rue de l'Epi de Soil

Les 0 ventes au 53 Rue de l'Epi de Soil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de l'Epi de Soil dans son marché local

Prix du 53 Rue de l'Epi de Soil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epi de Soil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 53 Rue de l'Epi de Soil se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de l'Epi de Soil par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de l'Epi de Soil se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.23 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Broutteux, 59160 Lille(2,358 €)

Rue de l'Arbrisseau, 59160 Lille(2,628 €)

Rue Alexandra David-Neel, 59160 Lille(3,490 €)

Rue André Gide, 59160 Lille(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de l'Epi de Soil

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de l'Epi de Soil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.