53 Rue de la Barre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°57 mais supérieur de 17.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 53 Rue de la Barre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 70 mètres
- - Lille Flandres à 1018 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 778 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 678 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 533 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 153 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 79 mètres
Ventes au 53 Rue de la Barre
Les 2 ventes au 53 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Barre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 53 Rue de la Barre se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Barre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Barre se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 117.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
