1 Rue de la Ferme Castel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferme Castel, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ferme Castel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Sarts 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 298AB, - Parcelle n°1294 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Huart à 132 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 564 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 657 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ferme Castel
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Ferme Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ferme Castel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferme Castel dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferme Castel par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 Rue de la Ferme Castel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferme Castel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ferme Castel se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ferme Castel à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ferme Castel est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
