38 Rue de la Filature, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue de la Filature, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Exupery à 344 mètres
- - Hellemmes à 1084 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 392 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 874 mètres
Ventes au 38 Rue de la Filature
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Filature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Filature, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 38 Rue de la Filature se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Filature par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Filature se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
