6 Rue de la Filature, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue de la Filature, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sarts 3.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Exupery à 225 mètres
- - Hellemmes à 952 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 262 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 766 mètres
Ventes au 6 Rue de la Filature
Les 2 ventes au 6 Rue de la Filature donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Filature, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 6 Rue de la Filature se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Filature par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Filature se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
