28 Rue de la Guinguette, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 521 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Guinguette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 28 Rue de la Guinguette, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 298AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Huart à 181 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 527 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 516 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 567 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Guinguette

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Guinguette dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 28 Rue de la Guinguette se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Guinguette par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Guinguette se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tisserands, 59160 Lille(2,988 €)

Rue de la Ferme Castel, 59160 Lille(2,778 €)

Rue du Docteur Huart, 59160 Lille(2,745 €)

Rue de la Résistance, 59160 Lille(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.