46 Rue de la Guinguette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Rue de la Guinguette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Huart à 116 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 568 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 730 mètres
Ventes au 46 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Guinguette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 46 Rue de la Guinguette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Guinguette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Guinguette se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 58.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
