55 Rue de la Guinguette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 55 Rue de la Guinguette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sarts 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Huart à 95 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 595 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Guinguette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 55 Rue de la Guinguette se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Guinguette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Guinguette se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
