11 bis Rue de la Justice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de la Justice, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 155 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 932 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 209 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Justice, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 11 bis Rue de la Justice se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Justice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de la Justice se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de la Justice à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de la Justice est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
