60 bis Rue de la Justice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°58 et de n°56.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue de la Justice, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 245 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 964 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 637 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 186 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 274 mètres
Ventes au 60 bis Rue de la Justice
Les 3 ventes au 60 bis Rue de la Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue de la Justice, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 60 bis Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 60 bis Rue de la Justice se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue de la Justice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue de la Justice se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue de la Justice à Lille
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue de la Justice est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
